ATUTY:
- w okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa;
- 7 min autem do stacji PKP Pruszcz Gdański;
- 30 minut autem do centrum Gdańska;
- działka objęta MPZP;
- sprawny wyjazd na autostradę A1 i trasę S6 i S7.
- media przy działce - prąd, woda i gaz.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w spokojnej wsi Roszkowo zaledwie 5 minut samochodem od centrum Pruszcza Gdańskiego i 30 minut od centrum Gdańska. W okolicy znajdują się sklepy osiedlowe takie jak żabka, odido, livio, leviatan, piekarnie ale i większe markety jak Lidl. Dodatkowo niedaleko znajdują się dwa przedszkola i żłobek, a także szkoła podstawowa z krytą pływalnią i boiskami. Okolica jest również dobrze skomunikowana za pomocą komunikacji miejskiej- autobus linni 851 i 881.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 902 m2 objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie terenu MN/ZZ.
link do uchwały:

Warunki zabudowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej.
Wskaźnik wielkości pow. zabudowy w stosunku do pow. terenu - max 30%
Wysokość zabudowy - max 9,5 m
Nie dopuszcza się podpiwniczenia budynku
Dach nad bryłą główną budynku stromy dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia od 35º do 45º
Wskaźnik pow. biologicznie czynnej minimum 40 %.

MEDIA:
Prąd, woda i gaz w drodze przy działce. Brak kanalizacji gminnej

Zapraszam do kontaktu
Łukasz Uszalewski
 
Galeria Nieruchomości